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添加时间:若加上八成实用率及20%利润等考虑因素,预料项目将来开售实用呎价在1.8万港元以上,而这一价格已与今日长沙湾二手市场平均呎价接近。有业内人士对观点地产新媒体表示,原先的收购成本会一定程度上推高项目定价,如果定价太低反而会亏本。同样,恒大在香港开卖的首个住宅楼盘恒大?珺珑湾也是由收购而来。该项目位于新界屯门区,由2015年恒基兆业旗下福彩发展豪掷36.3亿港元投得;于三年后的2018年1月初,恒大以65亿港元从四叔手中收购,地块陡然升值近30亿港元。
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长安新能源的剧情跟奇瑞汽车相似。2018年5月,长安汽车将旗下新能源业务部分打包独立出来,正式创立长安新能源,当时便决定要引入社会资本。2018年10月份,长安新能源在上海联合产权交易所挂牌。然而,挂牌8个月后,长安汽车终止了公开挂牌增资事项,原因是随着新能源汽车行业补贴退坡及新能源汽车市场增速趋缓,原本的意向投资者在兜底承诺、资产独立性等方面的要求更加趋于保守。
此后,坐拥18亿现金而取消6000万分红的辅仁药业(600781.SH),曾被外资买爆的大族激光(002008.SZ)被疑欧洲研发项目存在信披不实。除了康得新,*ST欧浦(维权)(002711.SZ)也被出具无法表示意见。2018年报显示,*ST欧浦涉诉金额达33.6亿元,生产经营基本停滞,内部控制失效,于今年2月被证监会立案调查。今年中报,该公司净利润下滑144.5%。
另外,在10月1日至11月18日的第三季度内,莎莎国际的营业额较去年同期下降31.6%。其中,香港及澳门的零售销售额和同店销售分别下滑了39.4%和39.1%;内地市场零售销售额下滑0.3%,同店销售增长了13%。业绩低迷,主要源于核心市场香港地区的销售表现疲软。零售业是受香港近期社会局势冲击最大的行业之一,莎莎国际也无法回避。
澎湃新闻:水泥、煤炭等传统周期股近来成为市场关注的热点,有人认为周期股走强的逻辑是当前处于估值洼地,也有人认为宏观环境不具备持续走强的基础,对此你怎么看?戴康:全球价值对成长的相对估值普遍处于历史均值以下或历史最低,基本面预期的修复有助于估值修复、价值重鸣。估值处于历史极低、而基本面预期在上半年有望纠偏,G2商谈顺利、税逐步减免等因素将进一步修复明年上半年的全球增长预期,促使全球价值股的估值自历史低位向上阶段性修复。