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（）事实上，整个内房板块的落魄形势已足以说明，政策压制下，即使业绩美丽回购发力，要改变市场预期很难。但是站在现在这个时点来看，对应2018年PE只有5.6倍的新城发展，想必有不少投资者都会纠结：现在大市环境下，买又怕被套住，不买又怕错过？“保10争5”已跨出一大步

不难想见的是，散户对于独角兽并没有严格的区分能力，而未来这些独角兽想必会有超强的吸金能力。有意思的是，这些独角兽们背后的金主不再是以往的PE基金，而是腾讯阿里这样的互联网公司，以腾讯为例，投资风格是不惜溢价投资，他们并不在乎接盘的二级市场的死活。

一季度，全国房地产开发投资23803亿元，同比增长11.8%，增速比1-2月份加快0.2个百分点，比上年同期加快1.4个百分点。全国商品房销售面积29829万平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7个百分点；全国商品房销售额27039亿元，增长5.6%，增速比1-2月份加快2.8个百分点。

4今日头条与抖音的崛起依赖的是用户数据与人性弱点，这种模式注定难以长久。就像一年前还如日中天的快手，很快就从高峰跌落，证明了低价值内容没有牢固的护城河与持久的生命力。今日头条与抖音的最大风险在于，其生死就在政府监管机构的一念之间。根据艾瑞数据发布的公开资料显示，在政府加强对低俗内容监管的2018年，今日头条App的魔力已经不再，活跃用户数与日均用户时长都出现滞涨，这迫使今日头条在2018年将重心转向抖音App，这一定程度也证明了如果产品不具有用户价值、产业价值与社会价值，注定难以拥有长久生命力。

一位不愿透露姓名的美团一线员工对《第一财经周刊》说，他加入美团4年，换过三四个不同的业务线，他和同事们其实早已经预料到，美团与阿里巴巴之间“必有一战”。10月末到11月初，在《第一财经周刊》先后对美团联合创始人、高级副总裁王慧文和阿里本地生活服务公司总裁王磊（花名：昆阳）的专访中，双方都宣称已经做好了持久战的准备。

“商业的春天”确定性更强2008 年，新城将业务拓展至商业地产，目前已将商业与住宅置于同等战略地位。新城“住宅+商业”双轮驱动的简单理解则为：新城的住宅是有吾悦广场配套的，吾悦广场是区域商业中心，所以住宅房价的溢价又是赚了客户第二道钱；反过来吾悦广场是有住宅配套的，是有客流量的，住宅住户的消费又是赚了客户第三道钱。