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但对于投资商来说,股权合作并不一定能带来超额收益,需要考验的是专业管理人的“火眼金睛”。据了解,在地产股权投资领域领行业之先的平安不动产就坚持着“同股同权”、利益风险共担的真股权业务,因此对合作房企的资质把控格外上心。市场上一些债性融资、明股实债的出资方,主要是根据房企的信用评级、还款信用来做决断;相较之下,平安不动产在筛选项目时既关注合作方评级等基础指标,又考量其盈利能力、专业能力,更独具灵活性地进行五维度评价:工作效率、问题解决能力、承诺的实现度、工作流程的控制能力、合作态度等。特别的是,这是由一线直接接触项目的员工来打分的,最终汇总统计形成对这些合作方的内部排名。这样甄选出的合作方与项目,往往具有很大的价值成长空间。

稀土被誉为“工业黄金”,包含17种稀有化学元素,其中一些元素是军工、新能源等产业中许多尖端科技以及新兴产业不可或缺的原料。中国稀土虽然顶着“国字头”,但其实是一家私营企业,是最早、也是唯一在A股市场之外登陆的稀土上市公司,于1999年10月15日在中国香港联交所上市,鼎盛时期市值高达近百亿港元,但是其业绩自2012年起,我国开始启动稀土战略收储工作,进一步限制稀土矿的出口之后就开始一路下滑。

投资商之间的分化亦如是。随着中小房企的后期运营失败、资金衔接不畅,甚至出现不少“烂尾”项目,让不少投资商懊悔不迭。而同为投资商,且在近期唯一获得2019全球财富与社会奖项计划中国年度不动产投资大奖的平安不动产,却显示出强劲的业绩增长——2018年归属于母公司所有者的净利润同比增长153.2%,归属于母公司所有者权益增长16.8%,总资产增长29.0%,资产管理规模同比增长17.0%。

A类投资者获配比例81%一如2009年创业板开板之时,科创板的推出再次引燃了投资者的热情,从战略配售到网下网上打新,机构投资者和个人投资者踊跃参与对科创板新股的投资。《证券日报》记者注意到,截至6月底,科创板开户已超320万户,券商、公募基金等机构投资者也在积极推出专门面向科创板的产品。

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