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住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步加强市场监测分析，及时解决市场运行中出现的问题，切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处，确保房地产市场平稳健康发展。责任编辑：万露

国产品牌中定位高端的格力，在宏观经济增速下滑、消费群体变得讲究“性价比”的背景下，高速增长不再。今年前三季度，公司营收、利润增速分别为4.42%和4.73%，2018年同期为33.94%和36.59%。这一颓势，早在今年一季度便已经开始显现。从单季度经营数据来看，格力电器一季度收入同比增速为2.45%，二季度回升至10.3%，三季度旺季锐减至0.5%。

从定价情况来看，信用溢价（票面利率-五年期国债收益率）在风险揭示方面表现略优，除工商银行永续债信用溢价略低于二级资本债券（145bpvs148bp）外，中国银行（156bpvs143bp）、民生银行（177bpvs141bp）、浦发银行（169bpvs144bp）、华夏银行（178bpvs114bp）的永续债信用溢价均高于二级资本债券，且三家股份制银行永续债票面利率略高于两家国有银行，最低的工商银行为4.45%，最高的华夏银行与民生银行同为4.85%。虽然较高的外部评级以及较低的信用溢价有利于降低发行人的财务成本，但这很大程度上体现了政府的隐形支持，不符合永续债通过市场化自救机制帮助银行恢复正常经营的制度设计初衷。

文章来源本文摘自：2019年7月21日已经发布的《科创板首批企业上市交易，新材料企业迎来加速发展期》李 璇 SAC 执业证书编号：S0080515080008 SFC CE Ref：BGG514贾雄伟 SAC 执业证书编号：S0080518090004

为确保永续债具备一级资本的功能（在银行持续经营条件下用于吸收损失），巴塞尔III规定永续债应满足以下核心标准：第一，没有确定到期日；第二，深度次级性，受偿顺序排在存款人、一般债权人和次级债务之后，普通股之前；第三，附条件赎回，从发行之日起至少5年后方可由发行人赎回，但发行人不得形成赎回权将被行使的预期，且行使赎回权应得到监管当局事先批准；第四，利息支付具有自主性，任何情况下发行人都有权取消派息，且不构成违约事件，取消的利息不可累积；第五，股息实行制动机制，如果发行人不完全支付债券利息，则不能对普通股股东分配利润；第六，债券本金应积极参与吸收损失，若银行核心一级资本充足率低于5.125%，通过本金减记或转股两种方式参与吸收损失，帮助银行恢复清偿能力。

不过，对于调整房价，王长勇表示作用有限。“房地产税征收的范围非常小，大部分家庭都会减免，对财产征税一定要调节财富，初期的调节功能多，体现就是免税范围比较大。”王长勇表示。在他看来，税收优惠除了标准扣除，还会对困难家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定税收减免，房地产税归属是地方税，用途主要是教育、治安和公共基础设施支出，这些都是西方国家征房地产税的特点，预计中国也会借鉴。