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“下半年市场供应增多，选择余地更大。预计9、10月份的供求矛盾会进一步趋缓。”卢文曦认为，比如上海大华板块长期没有新盘推出来，市场改善需求又大，所以供求矛盾还是挺突出的，现在认筹人数多的楼盘大多是基于这种情况。下半年去化压力从中报可见，房企下半年的货值供应大幅上升。仅行业头部房企下半年可售货值就相当可观：碧桂园、恒大同为7000亿，万科3000亿，融创4900亿。

在海外的评级体系当中，比如3个B，有加减平，A有平加减，每个评级都有三个区分度，这样可能对于市场不同的定价会产生一定的影响。穆迪大中华区信用分析研究主管钟汶权对记者表示，根据穆迪评级的10年累计违约率，AAA评级十年的违约率为0.71%，B评级的十年后违约率则高达32.01%；穆迪AAA评级一年后降为AA的概率为7.77%，降为A的概率为0.79%；主体违约前20个月的评级中位数是B3或以下，而当评级达B3水平，发行人占各信用警号比例大幅提高，包括高杠杠、股价或债券或CDS（信用掉期）价格大跌、营运表现快速恶化（主营业务收入和税息折旧及摊销前利润EBITDA大幅下降）等。

房屋新开工面积：指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积，以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积，不能分割计算。

如茅台春节发货量同比大个位数增长，供需紧张持续，批价维持高位；五粮液节前批价较弱，但动销超预期，预计春节两位数以上收入增长；古井四季度顺利去库存，预计收入增速20%左右；口子窖预计在15-20%增速；今世缘次高端占比高，渠道价格优势突出，省内发力，预计春节增速25%以上等。